Kamyk Zielony / ul. Kamykowa (Dolcan)

[centrum]

Warszawa: Budowa ul. Kamykowa

Mieszkania: od 46,83 do 107,8 m²
cena - od 5551 do 6258 PLN/m²
Termin realizacji: od lipiec 2012 do wrzesień 2012
Typ własności: Własność hipoteczna
Garaż: nie
Miejsce postojowe: tak
Ilość pięter: do 1

Osiedle Kamyk Zielony to wyjątkowe osiedle mieszkań bezczynszowych, w których to właściciel mieszkania kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacyjnych. Nie ponosi dodatkowych opłat za utrzymanie części wspólnych. Kamyk Zielony na warszawskiej Białołęce to absolutna nowość na rynku mieszkaniowym. Mieszkania z kominkiem, własnym ogrodem lub poddaszem w otoczeniu bujnej zieleni to miejsce magiczne. Położone w dogodnym punkcie stolicy, spełnia marzenia o własnym domu z ogródkiem bez konieczności wyprowadzki z miasta.

Niewielkie metraże mieszkań oraz ich niskie koszty utrzymania są doskonałym rozwiązaniem dla osób, które szukają miejsca dla siebie i rodziny. Dedykowane również tym, którzy preferują przytulne i funkcjonalne wnętrza oraz kontakt z naturą. Przyszłym rodzinom proponujemy zakup mieszkania w programie Rodzina na Swoim. Dla Państwa wygody przygotowaliśmy 7 typów domów z mieszkaniami o zróżnicowanym układzie i powierzchni: od 61 do 83 m2. Wszystkie mieszkania posiadają wydzieloną własną działkę, a lokale na piętrze dodatkowo balkon i poddasze. W każdym lokalu istnieje możliwość aranżacji kominka, a na terenie posesji znajduje się przynależne miejsce parkingowe.

http://www.oferty.net

Ceny mieszkania, wasze opinie

[Gość]

UWAGA NA MOŻLIWE BLOKI obok tego osiedla!!!

Wszystkich zainteresowanych zakupem bezczynszowego mieszkania w urokliwych, jednopiętrowych bliźniakach w (obecnie) spokojnej okolicy domów jednorodzinnych pragnę poinformować o RYZYKU powstania bloków obok tej inwestycji. Zachęcam do sprawdzenia mzpz dla rejonu Brzeziny, który jest aktualnie w opracowywaniu, i porównanie z planem osiedla.

W prawym górnym rogu planu osiedla dostępnego na stronie dewelopera (obok rzutów mieszkań) znajduje się biały prostokąt, na którym nic jeszcze nie przewidziano. Patrząc na ten fragment w opracowywanym mpzp można zauważyć, że dopuszcza się w tym miejscu zabudowę wielorodzinną, tj. bloki, o wysokości do 12 m (podobne jak np. w rejonie Skarbka z Gór). Pomimo że okoliczni mieszkańcy przy kolejnych wyłożeniach planu protestowali przeciwko dopuszczeniu zabudowy wielorodzinnej na tym obszarze, miasto uparło się nie przychylić do uwag szerokiej rzeszy osób. Trudno powiedzieć, czy wbrew woli właściela terenu, czy zgodnie z nią...

Link do opracowywanego mpzp:
http://bip.warszawa.pl/NR/rdonlyres/C3A8...ysunek.jpg

W celu uzyskania pełnej informacji, która może mieć istotny wpływ na tak poważne decyzje zakupowe, proponuję zadać deweloperowi pytanie, co też na tym obszarze przewiduje zrobić, jak już sprzeda wszystkie zaplanowane domy.

[Gość]

Dolcan walczy o te bloki juz od 5 lat mimo protestow okolicznych mieszkancow. NA aktualnie zabudowanej dzialce tez chcial bloki ale widzac opor inwestuje w domu z maxymalnie wykorzystana powierzchnia uzytkowa. To bedzie niezle mrowisko i parking, nazywanie tego osiedlem kameralnym to niezly marketing. Gdyby powstaly tam jeszcze bloki to jedynym terenem zielonym bedzie cmentarz przy Kamykowej.

[Gość]

Zgadza, się po przeciwnej stronie osiedla "prawie domów jednorodzinnych" Kamyk Zielony, Dolcan chce wybudować czterokondygnacyjne (parter + 3 pietra) regularne blokowisko!!! Ale to jeszcze nic. W oklicy nie ma kanalizacji, więc zarówno Kamyk Zielony jak i blokowisko, które być może niedługo powstanie w okolicy będzie musiało mieć szamba. W przypadku bloków to oznacza regularne kursy kilku szambiarek co drugi dzień (tak samo byłow blokach na Skarbka z Gówr za nim dom Development zrobił kanalizację - co dwa dni szambiarki kursowały po kilka razy przez kilka godzin). Poza tym, ciekawe, jak Dolcan zamierza rozwiązac kwestię dojazdu do osiedla Kamyk Zielony? Od głównej ulicy Ostródzkiej mozna dojechac boczną nieutwardzoną i wyboistą drogą dojazdową, która po najmniejszych opadach deszczu jest ledwo przejezdna. O przejściu suchą nogą nie ma nawet co mówić - przy ul. Ostródzkiej powstaje wówczas kałuża o srednicy kilku metrów. Warto dodać, że ta nieutwardzona droga o długości ok. 300 - 400 m to jedyna opcja dostania sie do przystanku autobusowego (527 i 132) przy ul. Ostródzkiej. Dolcan powinien dodawać do mieszkań kalosze gratis, inaczej sie nie da :-))). W zimie droga ta jest przejzdna tylko gdy odśnieżą ją mieszkańcy posesji bezpośrednio przy niej usytuowanych. Poza tym droga ta jest kompletnie nieoswietlona.