Warszawa: InCity / ul. Siedmiogrodzka 1/3 (Okam)

[centrum]

Nowe mieszkania na Woli "INCITY" (opinie)

W dzielnicy Wola powstają mieszkania o podwyższonym standardzie. Przeważają dwu i trzypokojowe do 65 metrów kwadratowych. Budynek, który bedzie liczył 164 mieszkania zlokalizowany bedzie na rogu ulic Siedmiogrodzkiej i Karolkowej. Bliskie sąsiedztwo stacji metra, Muzeum Powstanie Warszawskiego oraz dogodny dojazd do samego centrum. Do dyspozycji mieszkańców będzie dziedziniec i plac zabaw, na który będą mieli całkowitą wyłączność. Na parterze znajdą sie lokale usługowe, a poniżej dwukondygnacyjny parking podziemny. Kolejną zaletą będzie całodobowa ochrona.
Ceny mieszkań już od 7500 złotych za metr kwadratowy.

Co sądzicie o tej inwestycji?

[tadeusz wawa]

Chciałbym się wypowiedzieć co sądzę o tej akurat inwestycji, ale szczerze mówiąc mam już wielki mętlik w głowie. Szukamy z żoną ładnego mieszkania, najlepiej w metrażu około 60-70 metrów kwadratowych. Autentycznie, od tych wszystkich nowo budowanych osiedli boli nas już głowa. Inwestycje są dopiero raptem w planach, nie ma co marzyć o zamieszkaniu w ciągu najbliższego roku. Ceny, jak na młode małżeństwo, są niemal zabójcze, ale przy dobrych zarobkach jest to jeszcze do przetrawienia. Najgorsze jest jednak to, że wszystkie te propozycje osiedli to wstępne, nie wiążące zamiary i projekty. Wobec tego, jak mamy wybrać mieszkanie, skoro wszystkie osiedla mają się dopiero budować, a i tak ich ostateczny wygląd zależeć będzie od końcowych postanowień developera. Na chwilę obecną to właśnie InCity jest naszym zdecydowanym faworytem. Mieszkania mają idealną powierzchnię, węzeł komunikacyjny jest najlepszy a nasze dziecko będzie miało blisko do przedszkola, oczywiście, kiedy się już narodzi i dorośnie do tego, żeby je tam zaprowadzić. To się prawie może zejść w czasie z oddaniem do użytku mieszkań na tych nowych osiedlach. Najpoważniej jednak podchodzimy właśnie do kupna mieszkania na tym nowoczesnym osiedlu.

[Gość]

Niestety o tej inwestycji nie mogę powiedzieć nic dobrego. Miałem rezerwację, jednak jakieś miesiąc temu zrezygnowałem. ci mało poważni ludzie z biura sprzedaży od czerwca mącili o odkładającym się terminie rozpoczęcia inwestycji.
Początkowo tłumaczyli się procedurami przeniesienia pozwolenia, potem czasem potrzebnym na wyłonienie generalnego wykonawcy i banku inwestującego, a na koniec biurokracją w UM.
Jestem pewien, iż problem jest gdzie indziej: oni odwlekają start inwestycji z obawy na sytuację na rynku. obserwują, co się dzieje i są świadomi, że w takich warunkach nie sprzedadzą tych lokali. kredyty walutowe są praktycznie niedostępne, od 01.01.2012 wchodzi nowa rekomendacja KNF drastycznie zaostrzająca warunku udzielenia kredytów hipotecznych, poza tym w wawce jest największa w historii ilość dostępnych lokali na rynku pierwotnym. reasumując, inwestycja na pewno do lata nie wystartuje.
proponuję skontaktować się z innymi deweloperami, bardzo spuścili z tonu i początkowo bardzo atrakcyjna oferta Okamu już teraz wcale taką nie jest.